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Uso Sitio Web y/o Aplicación Móvil

Al crear su perfil y/o usar este Sitio Web y/o la aplicación móvil de GV, el Usuario manifiesta su consentimiento a estos Términos y Condiciones. La información de este sitio tiene como propósito la orientación general sobre temas relacionados con la compraventa de inmuebles, servicios de asesoría; los siguientes servicios, según corresponda: la recopilación, clasificación, manejo y envío de información a Sociedades de Información Crediticia y recepción de información de dichas Sociedades de Información Crediticia para los fines previstos en el presente Aviso de Privacidad y en los cuales se requiera dicha información, relativa a (i) su historial crediticio, y (ii) operaciones crediticias y otras de naturaleza análoga que mantengan o hayan mantenido con entidades financieras y empresas comerciales; la calificación de créditos o de riesgo; la verificación y/o confirmación de identidad o de datos generales; alertas, monitoreo del comportamiento crediticio, así como la recopilación, clasificación, manejo y envío de información crediticia o de información relacionada con ésta que incida o pueda incidir en la determinación del comportamiento crediticio y capacidad de pago, así como realizar simulaciones internas de: (i) créditos hipotecarios para la compra de una propiedad (ii) refinanciamiento de hipoteca; (iii) obtención de créditos de liquidez con garantía hipotecaria, (iv) compra de terreno, (v) créditos de remodelación y/o construcción; asesoría para iniciar el trámite de aprobación del crédito respectivo con la(s) entidad(es) financiera(s) seleccionada(s) por el Usuario en el Sitio Web de GV; así como para en su caso, dar el seguimiento y la coordinación que GV estime conveniente , con dichas entidades financieras para el seguimiento y, en su caso, culminación del proceso de aprobación del crédito respectivo; de Grupo VALBEL, S.A.P.I. de C.V., (en lo sucesivo "GV”).

Estos Términos y Condiciones son obligatorios entre Usted (el “Usuario” y/o “Vendedor” y/o “Comprador”) y GV, por tanto, constituyen el acuerdo total entre las partes para el uso del Sitio Web y la aplicación móvil propiedad de GV, incluyendo la prestación de los servicios en línea de GV (en adelante los “Servicios”).

GV se reserva el derecho a adicionar o modificar los Términos y Condiciones en cualquier momento. Todas las modificaciones que sean realizadas a los presentes Términos y Condiciones serán notificadas al Usuario a través del Sitio Web, la aplicación móvil y/o correo electrónico y surtirán efectos en el momento en el que sean actualizados.

Cualquier incumplimiento a los Términos y Condiciones faculta a GV para dar por terminada cualquier relación con el Usuario, Vendedor y/o Comprador sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial.

El Usuario manifiesta ser mayor de edad, tener plena capacidad jurídica para usar este Sitio Web y para obligarse de conformidad con estos Términos y Condiciones, así como contar con los medios económicos suficientes para hacer frente a sus obligaciones asumidas de acuerdo con estos Términos y Condiciones, cuando aplique. En caso de representar a una persona moral, declara que cuenta con las facultades legales necesarias para comprometer a su representada de acuerdo con estos Términos y Condiciones. En consecuencia, manifiesta que todos los datos proporcionados para crear su cuenta de usuario son reales, veraces y comprobables y libera a GV de cualquier responsabilidad derivada de este punto.

Asimismo, el Usuario manifiesta su interés en contratar los Servicios de GV, una vez aceptado los documentos legales proporcionados por GV.

La aplicación y el impacto de las leyes pueden variar ampliamente en base a las circunstancias específicas involucradas. Debido a la naturaleza cambiante de las leyes y normativas, así como los riesgos inherentes de la comunicación electrónica, es posible que surjan demoras, omisiones o inexactitudes en la información incluida en este Sitio Web y/o la aplicación móvil. Consecuentemente, el sitio no debe utilizarse en reemplazo de la consulta con un empleado o asesor autorizado GV u otros asesores competentes. Antes de tomar decisión o medida alguna, se sugiere que consulte con personal de GV.

Servicios

El Usuario del Sitio Web y/o de la aplicación móvil podrá agendar los Servicios de GV, que consisten en una visita de un empleado y/o asesor GV, con la finalidad de recibir asesoría respecto de su propiedad.

GV podrá publicar de tiempo en tiempo promociones relacionadas con el Sitio Web y Servicios, para lo cual indicará cuales con las Condiciones Especiales. Las promociones que oferte en su momento GV relacionadas con el Sitio Web y/o Servicios podrán incluir ofertas y servicios de Terceros con quien GV tenga relaciones comerciales, que pueden descuentos, planes de pago especiales, entre otros, por lo que nos reservamos el derecho de modificar, rescindir o adecuar las promociones u ofertas en cualquier momento. No somos responsables de los productos o servicios proporcionados por dichos terceros.

Los Servicios GV detonados al momento de agendar una visita, a través del Sitio Web son estrictamente de asesoría y el Usuario deberá expresamente aprobar los servicios posteriores a la visita que deriven de la contratación de GV, mediante los documentos legales proporcionados por GV, sus empleados y/o asesores. El Usuario por este medio acepta entregar los documentos solicitados por GV, su empleado y/o asesor al momento del cuestionario legal del inmueble. Los documentos y la información proporcionada por el Usuario podrán ser digitalizados por el empleado y/o asesor GV y su uso y divulgación estarán protegidos de acuerdo con el Aviso de Privacidad de GV: Política de Privacidad.

El Usuario por este medio acepta y reconoce que permitirá el acceso a los empleados y/o asesores de GV al inmueble, en el horario acordado. Los empleados y/o asesores de GV se identificarán claramente con un número de servicio y uniformados. GV no se hace responsable del acceso que otorgue el Usuario a personas ajenas a GV al inmueble.

En la visita, GV analizará el inmueble a fin informar al Vendedor de la situación comercial aproximada que guarda su propiedad. GV asesorará al Vendedor para que determine el precio aproximado en el mercado de su inmueble y la forma más adecuada para enajenarlo, tomando en consideración sus características. Igualmente, GV orientará, mediante un cuestionario legal, al Vendedor en relación con el trámite y los instrumentos jurídicos necesarios para el manejo de la operación de compraventa del inmueble y la integración de la documentación indispensable, necesaria para la escrituración de dicha compraventa ante Notario Público.

El Vendedor deberá mantener el inmueble en condiciones de limpieza, higiene y seguridad para la visita inicial y las visitas posteriores.

GV no se responsabiliza por errores u omisiones, ni por los resultados obtenidos del uso de la información contenida en el Sitio Web y/o la aplicación móvil o por la información proporcionada por sus empleados y/o asesores. Toda la información de este Sitio Web y/o la información proporcionada en la visita se suministra "tal como está" sin garantía de integridad, exactitud, puntualidad ni de los resultados obtenidos del uso de esta información y sin garantía de ninguna clase, ya sea expresa o implícita.

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