Contamos con cobertura en la Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Estado de México y Cancun.

Si. La valuación que realizamos en Grupo Valbel es el reflejo del precio de tu casa en el mercado.

Si nosotros le ayudamos a rentar su propiedad seguro y rápido.

Si nosotros le ayudamos con su venta en un tiempo máximo de 90 días.

No contamos con propiedades en renta.

Son las propiedades que los bancos les quitan a deudores que no pagaron su crédito hipotecario.

No se pueden conocer en su interior ya que siguen habitados por el demandado. Nosotros nos encargamos de terminar el juicio, hacer el desalojo y entregar el inmueble desocupado.

Definitivamente sí. La pandemia ha generado excelentes oportunidades que tienes que aprovechar ya.

No dejes que tu nadie sabotee tus planes y sueños. Con la asesoría y el acompañamiento correcto lo puedes lograr. Ya estás en el lugar correcto. Somos los expertos en remates inmobiliarios.

Tenemos inmuebles en todas las etapas del juicio. Si compras un asunto en etapa temprana del juicio, el tiempo de entrega será mayor pero el precio de remate será muy bajo.

Depende del demandado. Si se defiende mucho y se ampara, se puede tardar hasta 4 años. La ventaja es que los intereses NUNCA se detienen la deuda sigue creciendo a tu favor como una bola de nieve y eso hace que el demandado ya no pueda pagar la deuda y te terminas adjudicando el inmueble.

No. Aquí el factor no es riesgo sino tiempo ya que no hay riesgo de perder el dinero, el juicio o la propiedad ya que el juicio es un traje hecho a la medida para que el banco siempre gane y una vez que le pagas al banco, ahora tú tomas el lugar del banco. La cesión de derechos que te hace el banco se va a materializar en dinero o en una propiedad, sólo es cuestión de tiempo. Te cambiamos tiempo por dinero

Si aún no te han hecho la cesión de derechos litigiosos, el inmueble simplemente sale del inventario del banco y ya nadie lo puede comprar. Si el banco ya te hizo la cesión de derechos (entrega jurídica) ante notario público, ahora el demandado te tendría que pagar a ti el total de la deuda con intereses ordinarios y moratorios. El demandado no debe 3 pesos, sino una bola de nieve de intereses muy grande y ya no se los debería al banco sino a ti y te los tendría que pagar a ti, así que recuperarías tu inversión inicial más una excelente ganancia.

No. Nosotros nos encargamos de revisar expediente jurídico y documentos del inmueble para saber con exactitud lo que estarías comprando y te entregamos un dictamen jurídico para saber si el asunto es viable y si te conviene adquirirlo.

Depende de la propiedad que hayas elegido.

Si elegiste un inmueble en una etapa temprana del juicio, vamos para largo. De 2 a 8 meses aprox. Obviamente son los más baratos. El banco literal te lo va a regalar. Por eso se llaman remates.

Si elegiste un inmueble jurídicamente muy avanzado el precio se eleva pero el tiempo de entrega se reduce. Lo ideal es comprar derechos litigiosos para que la utilidad sea mucho mayor.

El tiempo de entrega también depende mucho del demandado. Si el demandado se defiende mucho y se ampara, va a alargar el proceso. Ningún amparo puede hacer que el demandado gane el juicio. Lo único que ganaría sería tiempo pero eso le cuesta dinero. Hay demandados que no quieren problemas ni escándalos y entregan el inmueble de manera pacífica. Se llama dación en pago. En este caso la entrega material sería prácticamente inmediata.

Depende de la propiedad que hayas elegido.

Acudir a una cita en nuestras oficinas para explicarte a detalle el proceso de compra y revisar nuestro inventario con más de 5 mil inmuebles en remate.

Apartar el inmueble con $20,000.00 pesos para poder iniciar la investigación y revisión de los documentos, expediente jurídico y registro público de la propiedad. Nuestro despacho emitirá un dictamen jurídico con la viabilidad del asunto y un tiempo estimado de entrega.

Firmar contrato de prestación de servicios profesionales ante notario público para contratar de manera oficial los servicios de la empresa.

Pagar los honorarios jurídicos del despacho (servicios profesionales) ante notario público para poder continuar con el proceso jurídico hasta lograr la adjudicación de la garantía inmobiliaria.

Firmar carta intensión de compra para ingresar al banco una propuesta formal de compra y negociar el precio de cesión. Prácticamente todos los precios son negociables.

Una vez que el banco admita y autorice la compra, pagar el monto total aceptado por el banco para proceder a la firma de la cesión de derechos (entrega jurídica) ante fedatario público designado por el banco.

Presentarse en la notaría en la fecha y hora acordada para firmar la escritura de cesión de derechos a favor del inversionista.

Una vez que la cesión de derechos esté a tu favor, se firma un poder jurídico para que nosotros te representemos ante los juzgados, nos convertimos en tus abogados de cabecera y nos encargamos de terminar el juicio y hacer el desalojo.